すみ家のデザインプランニング
「すみ家のデザインプランニング」とは？
当サービスは弊社の施工エリア外の方へ
「基本計画(デザインプラン)」をご提供させて頂くサービスです。
元々が設計事務所でもある、すみ家の設計力でお家のデザインプランをご提案致します。
当サービスでご提案したプランを、地元の工務店にお持ちいただくことで、あなたにピッタリなお家が建てられます。
すみ家は平屋を中心に、戸建て住宅に幅広くご対応しております。
※他県や遠方の方でもオンラインでご対応可能です。
弊社の施工エリア内の計画地のお客様に関しては、
当サービスを無料で受けていただき、設計から施工まで弊社がご対応致します。
※弊社の施工エリア内の計画地におけるお申込みについては、設計監理と工事管理は原則弊社となります。
弊社の施工エリア内の計画地において、弊社以外での設計監理と工事管理をご希望の場合は、デザイン
プランニング料として30万円＋消費税が必要となりますのでご注意ください。
＜弊社施工エリア＞
岐阜県（西濃・中濃）、愛知県（一宮市・犬山市近郊）、三重県（桑名市近郊）
※施工エリアに該当するかご不明な場合は、一度ご相談下さい
INDEX
■すみ家のデザインプランニング
「デザインプランニングの概要」
概要その1.特徴について
作品性を重視したデザイナーズハウスを設計するのではなく、住まい手それぞれの「個性」「住み心地」をベースに、「耐久性」「メンテナンス性」のバランスを取りながら、時と共により愛着が増すような、そんな「あなたのライフスタイルにあったカッコイイ」をデザインします。
平屋を得意とするすみ家が、「基本設計」の元となる「基本計画(デザインプラン)」をご提案致します。
概要その2.メリットについて
すみ家の実例は、プレゼン時のプランと大きく変わっていないお家がほとんどです。これはご要望ヒアリングの際の密度の高さと、それに対する設計力の高さが主な要因と言えます。すみ家の設計力を活かすことで、諦めかけていた魅力的な平屋を家づくりの候補に入れることも可能です。
そんなすみ家のプレゼンで、家づくりの全ての元となる方向性を見つけることができます。
概要その3.ご注文の流れについて
建て主のことを深く知るためにご要望ヒアリングに最低3~4時間程度掛けます。家づくりとは関係なさそうな質問も交えながら、建て主の好み、大切にしていること、 言葉になりにくい思い、それらを可能な限り引き出していきます。 そのご要望を元に家づくりのベースとなるデザインプランをご提案致します。 (プランの採用・不採用に関わらずデザインプランニング契約を結んでいただきます) プランの考え方の方向性に共感いただいたら、そのデザインプランを元に地域工務店が具体的な素材選定や詳細なプラン調整等をした上で、法規制・プラン・金額がクリア になったら、建て主は地域工務店と設計監理契約を結んで、実施設計、工事請負契約、工事着工という流れ(デザインプラン提案から先の工事着工までの流れは地域工務店によって異なります)になります。 (基本的に弊社にて地域工務店をご紹介はしていません。建て主の方でご選定いただく必要があります)
概要その4.金額について
ただいま、モニターハウス募集中により、
キャンペーン価格の5万円+消費税となります。
■すみ家のデザインプランニング
「デザインプランニングの基本内容」
基本内容その1.基本内容について
１．建て主へのご要望ヒアリング
建て主のことを深く知るためにご要望ヒアリングに最低３～４時間程度掛けます。家づくりとは関係なさそうな質問も交えながら、建て主の好み、大切にしていること、言葉になりにくい思い、それらを可能な限り引き出していきます。
２．デザインプランニング(木造軸組工法 or 木造枠組壁工法)
平屋を得意とする、すみ家がプランニングを行います。
必要な資料・情報が揃ってから3週間程度が必要となります。
３．建て主へのプレゼンテーション
ご要望ヒアリングとプレゼンについては、可能であれば弊社にご来店いただくことを推奨しています。(空気感や温度感が伝わることで建て主の理想や思いをより感じることができ、デザインプランニングに影響を与える可能性がある為です) 遠方にお住まいの方など弊社へのご来店が難しい場合は、オンライン(Zoomを使用) にてご対応致します。
基本内容その2.注意事項について
注意１．デザインプランニングにあたってご用意いただく資料(地域工務店に依頼してください)
※敷地の最低限の情報をいただき、簡易役所調査(インターネット検索での調査)によりデザインプランニングをすることも可能です。(その範囲内での法規チェックとなります)但し、弊社の施工エリア内の計画地については、基本的に詳細な役所調査の上でデザインプランニングを致します。
①付近見取図、公図
②役所調査報告書(地域毎の関連する条例等も)
③敷地調査報告書
敷地形状(地積測量図、道路幅員・水路幅員・電柱位置・既設建物等の周辺情報も含む)、
敷地地盤高低差(周辺地盤高低差も含む)、敷地写真(周辺写真も含む)
④その他、デザインプランニングに必要な資料)
注意２．弊社の施工エリア内の計画地におけるお申込みについては、設計監理と工事管理は弊社と なりますが、その他のエリアは地域工務店の設計監理と工事管理になります。
デザインプランニングにおいての法規チェックは基本的に建築基準法程度となります。地域毎の条例等を含めて改めて地域工務店の方で法規チェック及び調整等が必要です。(構造は簡易チェックとなります。)地域工務店で詳細なプラン調整等していく際に改めて工務店毎の工法に合わせた構造検討をした上で調整等が必要です)
注意３．基本的に素材選定のないベースカラー提案までとなります。
ご要望ヒアリングの際にご予算はお聞きしますが、それに縛られずにプランニングします。(工務店毎に単価も違いますし、まずはどのようなライフスタイルの方向性がいいのかを考えていく段階となりますので大枠の見方でプランニングをしていきます)
基本内容その3.オプションの内容について
１．建て主のご自宅にご訪問しての
ご要望ヒアリングとプレゼンテーション
(建て主のご自宅までの距離によって金額が変動します)
各5万円+消費税
２．役所調査、敷地調査
(計画地までの距離と計画地の状況によって金額が変動します)
5万円+消費税
３．設計監理契約前の具体的な素材選定や
詳細なプラン調整
(地域工務店との連携必要)
別途お見積り
基本内容その4.デザインプランニング契約について
弊社の施工エリア内の計画地におけるお申込みについては、設計監理と工事管理は原則弊社となります。弊社の施工エリア内の計画地において、弊社以外での設計監理と工事管理をご希望の場合は、デザインプランニング料として別途30万円+消費税が必要となりますのでご注意ください。
建物工事の際の最終的なプランが一部でもすみ家のデザインプランニングを元にしていると弊社が判断すれば、意匠権・著作権は『すみ家株式会社』に帰属するものとします。 (弊社が承諾した場合のみ、地域工務店側でもWEBサイト等への掲載は可能ですが、「すみ家株式会社によるデザインプランニング」の注記が必要となります。また、弊社が承諾した場合でも、状況により弊社から「WEBサイト等への掲載取り下げ」 を依頼した場合には、地域工務店はこれに従うものとします)
